Google, Lendlease ile 15 milyar dolarlık toplam değeri olan dört kampüs projesi üzerinde çalışan anlaşmasını sonlandırdı. Lendlease tarafından bu hafta yayınlanan bir bildiride, "mevcut anlaşmanın güncel piyasa koşulları göz önünde bulundurularak artık karşılıklı yarar sağlamadığı" tespit edildikten sonra her iki şirketin anlaşmayı sona erdikleri belirtildi.
Proje Ayrıntıları
Anlaşma, San Jose'deki Downtown West, Sunnyvale'deki Moffett Park, Mountain View'deki Middlefield Park ve North Bayshore projelerini kapsıyordu. Bu projelerin toplam inşaat alanı 14 milyon metrekareyi aşabilir ve ofisler, konutlar, dinlenme alanları, ticaret ve daha fazlası için kullanılacaktı.
Google ve Lendlease'in 2019 Anlaşması
Google ve Lendlease, 2019 yılında 15 milyar dolarlık bir anlaşma yapmışlardı. Anlaşma çerçevesinde şirketler, Google'a ait arazilerde farklı tesislerin inşası için 10-15 yıl harcamayı planlıyorlardı. Ancak COVID-19 pandemisinin ardından işletmelerin mülkiyet ihtiyaçları büyük ölçüde değişti, çünkü birçok şirket hibrit çalışma programlarına başladı. Bu durum, 2023 yılı Haziran ayında Silicon Vadisi'nde ofis alanlarının yaklaşık %17'sinin boş kaldığı bir dönemde gözlemlendi. 2019 yılında bu oran %11 idi. Özellikle Mountain View'da ofis alanlarının %20'si boştu.
Google'ın Zorlu Dönemi
Aynı dönemde Google, şirket için zorlu bir dönemden geçiyor. Bu yılın Ocak ayında IT devi, şirkette çalışanların yaklaşık %6'sını temsil eden 12 bin çalışanı işten çıkardı. Nisan ayında ise medya organları, Google'ın San Jose'deki Downtown West kampüs inşaatı projesinin geliştirilmesinden sorumlu ekibi dağıttığını ve inşaat alanını temizledikten sonra projeyi askıya aldığını bildirdi.
Lendlease ile Sonlandırılan İşbirliği ve Gelecekteki Planlar
Lendlease ile olan işbirliğini sonlandırmış olsa da Google, başka iş ortaklarıyla kampüsün geliştirilmesine devam edecek. Gelecekte Lendlease'nin de bu işbirliğine geri dönebileceği belirtiliyor. 2019 yılında Google, 15 bin yeni ev inşa etme planlarını duyurmuştu. 2023 yılı Haziran ayına kadar şirket, Mountain View ve San Jose'deki arazilerinde 12,900 konutun inşası için toprak hazırlığı yapmış ve uygun konut programı kapsamında 3,800 dairenin satın alımı için 133 milyon dolar ayırmıştır.
